Daftar saham properti ialah beberapa nama perusahaan saham yang bergerak dibidang bisnis properti atau yang sekarang lebih dikenal dengan real estat. Perusahaan tersebut bisa saja berupa pembangunan maupun manajemen properti. Bagi para investor yang mengerti tentang pasar properti tentu hal ini bisa memberikan keuntungan yang cukup besar.
Berinvestasi di saham properti memiliki banyak keuntungan, salah satunya ialah kenaikan nilai saham seiring dengan meningkatnya nilai aset properti. Juga berpotensi menghasilkan kas yang stabil melalui sewa atau penjualan properti.
Namun, seperti jenis investasi lainnya, investasi dalam saham properti juga memiliki risiko. Harga saham bisa turun jika terjadi penurunan nilai properti atau jika terjadi perlambatan ekonomi. Selain itu, biaya untuk mengelola properti dan biaya untuk mengembangkan properti baru juga bisa mempengaruhi laba perusahaan dan nilai sahamnya.
Oleh sebab itu sebelum memutuskan untuk berinvestasi di saham properti, Anda harus melakukan penelitian dan analisis yang mendalam terlebih dahulu. Beberapa hal yang harus diperhatikan ialah misalnya seperti tren pasar, nilai properti, dan peraturan yang terkait dengan properti. Juga yang tak kalah pentingnya yakni harus bisa memilih daftar saham properti terbaik yang memiliki catatan kinerja baik dan prospek yang menjanjikan.
Daftar Saham Properti
Saham properti atau saham perusahaan yang bergerak di bidang properti seringkali menjadi pilihan para investor untuk mendapatkan keuntungan jangka panjang. Namun, dalam memilih saham properti yang tepat Anda harus memperhatikan perusahaan properti apa saja yang sudah terbukti kualitasnya dan dapat dipercaya. Dan berikut ialah daftar saham properti yang patut untuk diperhatikan.
PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI)
ASRI merupakan salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia. Didirakan pada tahun 1994 kini perusahaan tersebut sudah memiliki portofolio proyek yang cukup besar, mulai dari perumahan, apartemen, hingga pusat perbelanjaan. Selain itu, ASRI juga memiliki program-program corporate social responsibility (CSR) yang bertujuan untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat di sekitar proyek-proyeknya.
Kinerja Alam Sutera Realty terus menunjukkan pertumbuhan yang positif. Pada tahun 2021, perusahaan ini berhasil membukukan pendapatan sebesar Rp 1,94 triliun atau naik sebesar 24% dibandingkan tahun sebelumnya. Selain itu, laba bersih yang berhasil diraih oleh perusahaan juga meningkat sebesar 14% menjadi Rp 223 miliar.
Alam Sutera Realty memiliki visi untuk menjadi perusahaan properti terdepan di Indonesia yang memberikan nilai tambah bagi semua pemangku kepentingan. Dengan kinerja yang positif dan bisnis yang terus berkembang, Alam Sutera Realty menjadi salah satu perusahaan properti yang menjanjikan bagi investor yang sedang mencari saham properti dengan potensi pertumbuhan di masa depan.
PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)
Daftar saham properti selanjutnya ialah dari sebuah perusahaan properti yang didirikan oleh Soetjipto Nagaria dan Hoetomo Santoso pada tahun 1975 dengan nama Summarecon Agung. Berfokus pada pengembangan kawasan hunian dan komersial, perusahaan ini telah memiliki proyek-proyek besar seperti Summarecon Kelapa Gading, Summarecon Bekasi, dan Summarecon Serpong. Tak hanya melakukan ekspansi di dalam negeri, kini perusahaan tersebut juga mulai berkembang di Vietnam dan Timor Leste.
Bukan hanya sekedar berambisi untuk memiliki proyek-proyek besar, Summarecon Agung juga berkomitmen untuk mengembangkan kawasan yang ramah lingkungan. Hal ini terbukti dari penggunaan teknologi hijau dalam pembangunan properti dan penanaman ratusan pohon di setiap kawasan yang dikembangkan oleh Summarecon Agung.
Summarecon Agung memiliki visi untuk menjadi perusahaan properti terkemuka dan terpercaya di Indonesia dengan memberikan nilai tambah bagi masyarakat. Hasilnya, beberapa tahun belakangan ini perusahaan tersebut berhasil memperoleh peningkatan laba bersih sebesar 34,4% atau perolehan laba sekitar Rp 1,1 triliun.
PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)
Perusahaan yang fokus dibidang properti ini berdiri pada tahun 1982 dengan kantor utama di Surabaya. Mesikpun bukan berada di Ibu Kota negara, namun Pakuwon Jati ini berhasil menjadi salah satu perusahaan properti terbaik dengan proyek-proyek besar. Berfokus pada pengembangan pusat perbelanjaan atau mall, perusahaan ini memiliki beberapa mall terbesar di Indonesia, seperti Pakuwon Mall Surabaya, Tunjungan Plaza, dan Gandaria City Mall Jakarta.
Tak hanya mengembangkan pusat perbelanjaan saja, Pakuwon Jati juga menggabungkan beberapa Mall dengan perumahan, hotel, dan area komersial lainnya. Misalnya yakni seperti Gandaria City, yakni sebuah pusat perbelanjaan terbesar di Jakarta Selatan yang juga dilengkapi dengan apartemen dan hotel.
Selain itu Pakuwon Jati juga memiliki beberapa perusahaan yang bergerak dibidang sosial. Dengan fokus pada bidang pendidikan, kesehatan, dan lingkungan hidup. Perusahaan ini memiliki program CSR unggulan yaitu Pakuwon Peduli, yang bertujuan untuk memberikan bantuan kepada masyarakat yang membutuhkan.
PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR)
Perusahaan ini merupakan bagian dari Lippo Group, yakni salah satu konglomerat terbesar yang ada di Indonesia. Lippo Karawaci memiliki berbagai jenis proyek properti, mulai dari perumahan, apartemen, pusat perbelanjaan, hingga kawasan industri. Beberapa proyek besar yang dimiliki oleh LPKR antara lain Lippo Village Karawaci dan Siloam Hospitals. Selain itu, perusahaan ini juga memiliki beberapa kawasan terpadu, seperti Kota Kasablanka, Lippo Village, dan Meikarta.
Meskipun sebetulnya perusahaan ini sempat mengalami tekanan finansial dalam beberapa tahun terakhir, namun potensi pertumbuhan bisnis yang kuat dan dukungan dari pemegang saham utama menjadikan LPKR sebagai salah satu saham properti yang menjanjikan dan akhirnya masuk ke daftar saham properti yang bisa Anda pertimbangkan.
Pada tahun 2021 Lippo Karawaci memang sempat mengalami penurunan pendapatan sebesar 13,3% dibandingkan tahun sebelumnya. Namun kenyataanya, saat ini perusahaan tersebut mengalami peningkatan sebesar 264,6% dibandingkan tahun sebelumnya dengan pendapatan laba sebesar Rp 490,2 miliar.
PT Pollux Property Indonesia Tbk (POLL)
Pollux Property Indonesia ialah perusahaan properti yang beroperasi di Indonesia. Perusahaan ini fokus pada pengembangan proyek-proyek properti yang terdiri dari apartemen, kantor, dan pusat perbelanjaan. Beberapa proyek besar milik POLL ini yakni Pollux Skysuites di Mega Kuningan dan Pollux Amarsvati di Lombok.
Perusahaan yang satu ini juga terkenal dengan inovasi dan desain yang kreatif dalam mengembangkan sebuah proyek. Beberapa proyek yang unik dan menarik perhatian yakni sebuah apartemen dengan konsep vertikal garden dan pusat perbelanjaan dengan konsep green building. Secara umum, Pollux Property Indonesia memiliki reputasi yang baik di industri properti Indonesia.
Namun, seperti halnya dengan perusahaan properti lainnya, Pollux Property Indonesia juga menghadapi beberapa tantangan, seperti persaingan yang semakin ketat dan perubahan regulasi di industri properti. Sehingga calon pembeli atau investor perlu melakukan penelitian lebih lanjut sebelum melakukan transaksi properti.
Itulah beberapa daftar saham properti yang bisa menjadi pilihan bagi para investor. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli saham properti, sebaiknya Anda melakukan analisis terhadap kinerja perusahaan, tren pasar properti, serta potensi pertumbuhan bisnis di masa depan. Dan yang paling penting ialah selalu perhatikan risiko investasi.
